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我有个问题解决不了,请大家帮帮忙

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发表于 2011-9-1 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
2000年我们家拆迁,
当时那房子签合同,
定的是建好后,
在小区的某个路段给置换一个门市房,
但是现在由于开发商办不出商品门市的房产证,
只能给办个住宅的房产证,
然后补偿点钱,
请大家帮帮忙,
80平方左右的,
给补偿多少合适?
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 楼主| 发表于 2011-9-1 16:52 | 显示全部楼层
关键是门市房在小区的里面,
我找不着可以比较价钱的啊,
按理说是开发商违约合同,
责任不再我这,
但是他们只给几万块,
就想把门市房变成住宅,
我觉得不太合适,
麻烦大家了
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发表于 2011-9-1 17:04 | 显示全部楼层
住宅更好啊,什么都便宜!
反正还是那个房子!
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发表于 2011-9-1 17:05 | 显示全部楼层
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发表于 2011-9-1 17:20 | 显示全部楼层
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发表于 2011-9-1 21:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 巡视 于 2011-9-1 21:48 编辑

就是啊,无论你把它办成什么,不还是那个房子。就算给你办个“小有青虚天”,难道你那房子就真变成小有青虚天了?
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发表于 2011-9-2 09:03 | 显示全部楼层
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发表于 2011-9-2 09:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-9-2 10:01 | 显示全部楼层
暖气没有安装啊
水电用得也比较少
现在租给别人用得啊
如果不给办理“门市房产证”
那在那经营会不会被工商的查啊
办不出证已经是确定的了
我想知道补偿多少
我合适呢
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发表于 2011-9-2 10:05 | 显示全部楼层
如果住宅禁止你出租的话,补偿就按照每年的门市房租减去住宅房租,乘以50年,比如门市房每年租3万,那么大个住宅只能租7000.那就23000x50=多少钱,这还不包括涨价因素
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发表于 2011-9-2 10:56 | 显示全部楼层
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